情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て西山台３丁目　新築分譲住宅　全２区画１号棟

南海高野線金剛駅バス15分南第一小学校前下車徒歩3分

物件画像

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］株式会社イエストア

◆令和８年８月完成予定◆全２区画◆並列に駐車２台可能◆前面道路約５．９ｍ◆広々４ＬＤＫの間取り◆東向き日当り良好◆

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【並列に駐車２台可能です】愛車の置き場所に困らないですね！広々駐車スペースはママやお子様の自転車も停められますね♪

間取・区画

物件価格3,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142120-0004162

所在地	周辺地図大阪府大阪狭山市西山台3丁目
交通	南海高野線金剛駅バス15分南第一小学校前下車徒歩3分
その他交通	南海高野線金剛駅徒歩28分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),全室収納有、バルコニー２か所有)
土地面積	157.81m²(実測)
建物面積	96.88m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月／完成予定年月	2026年08月
駐車スペース	空有 (2台) 無料並列に駐車２台可能	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第KS126-00420-50744号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年08月	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 5.9m 公道間口8.4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社イエストア: 住所：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
電話番号：072-260-1115
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421200004162

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

寝屋川市八幡台　新築戸建
●ご見学希望のお客様・現地見学会を随時行っております。当日予約でも見学可能です。お気軽にお問い合わせください！ ●無料送迎サービス最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内いたします。 ●ローン相談・住宅ローンは、お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利、借入金額は変動しますが、お客様に合った金融機関のご提案をさせて頂きます。・住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。・住宅ローン+リフォームの一本する事で月々の支払い負担が減ります！ ●建築・リフォーム等のご相談も随時承っております。お家に関する事は弊社にご相談ください。周辺環境・寝屋川市立第六中学校：徒歩18分・寝屋川市立国松緑丘小学校：徒歩8分・万代寝屋川宇谷店：徒歩11分・セブンイレブン寝屋川宇谷町店：徒歩7分・ファミリーマート寝屋川三井南店：徒歩12分・ドラッグコスモス太秦桜が丘店：徒歩9分・さつき保育所：徒歩6分・園国松保育園：徒歩9分
京阪本線寝屋川市駅徒歩25分
3,480万円（税込）
土地：66.64m²
建物：115.83m²
間取：3LDK