情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て浜寺諏訪森町東３丁　新築分譲住宅　全２区画２号棟

南海線諏訪ノ森駅徒歩7分

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価格4,398万円(税込)

［取扱会社］株式会社イエストア

◆令和８年６月完成予定◆全２区画◆ゆとりある４ＬＤＫ◆並列に駐車２台可能◆家族を身近に感じるリビング階段◆

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【令和８年６月完成予定！全２区画】ライフスタイルに合わせてお家を選べますね！綺麗なお住まいで新生活始めませんか♪

間取・区画

物件価格4,398万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142120-0004017

所在地	周辺地図大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東3丁
交通	南海線諏訪ノ森駅徒歩7分
その他交通	阪堺電気軌道阪堺線船尾駅徒歩4分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 21帖(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5.8帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 5.3帖(2階),南西面バルコニー、ウォークインクローゼット)
土地面積	166.74m²(公簿)
建物面積	100.19m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	西
築年月／完成予定年月	2026年06月	駐車スペース	空有 (2台) 無料並列に駐車２台可能
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS126-0420-50485号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談令和８年６月完成予定
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社イエストア: 住所：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
電話番号：072-260-1115
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1421200004017

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大阪市住之江区北島第１ 1号棟
■光と風が抜ける開放的なダイニング。家族の絆を育む、温もりあふれる住まい対面キッチンから見渡せる広々とした空間は、子育て世代に嬉しい間取り。明るいリビングダイニングで、家族の会話が弾む穏やかな新生活をスタートしませんか。 ■家族の笑顔を見守る特等席。家事効率とデザインが響き合う対面キッチンキッチンからリビング・ダイニングを一望できる開放的な設計.。ストック品の保管に便利な床下収納付き。 ■スーパー・コンビニも徒歩圏内。家事時間を短縮し、家族の時間が増える好立地
Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩14分
3,980万円（税込）
土地：76.65m²
建物：89.7m²
間取：2SLDK