情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション藤和浜寺公園ホームズ駅前通り

南海線浜寺公園駅徒歩1分

物件画像

所在地: 堺市西区浜寺公園町２丁
専有面積: 76.18m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2003年07月

価格3,390万円

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［取扱会社］株式会社イエストア

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【ペット飼育可能】◆令和７年１２月リフォーム済◆南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩約１分◆暮らしやすい３ＬＤＫ□３WAY利用可能の便利な立地□ペット飼育可能

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間取・区画

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物件価格3,390万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0142120-0003526

所在地	周辺地図大阪府堺市西区浜寺公園町2丁
交通	南海線浜寺公園駅徒歩1分
その他交通	JR阪和線東羽衣駅徒歩11分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖,洋室 6帖×2,洋室 5帖,全居室収納有、WIC有、南面バルコニー、スロップシンク有)
専有面積	76.18m² 壁心
総戸数	75戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上15階建	主要採光面	南
築年月	2003年07月	バルコニー面積	11.08m²
駐車場	空無敷地内駐車場（月額：3500円〜11000円）	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	(株)本間組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ	管理費	9,000円
修繕積立金	17,140円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年12月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
備考・制限等	◆現地案内会開催中◆ 現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	堺市立浜寺昭和小学校 (810m)、堺市立浜寺南中学校 (1,120m)
買物施設	コンビニ (250m)、スーパー (870m)、ドラッグストア (890m)
その他の施設	公園 (330m)、銀行 (910m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社イエストア: 住所：大阪府堺市中区毛穴町113番地1
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第060989号
電話番号：072-260-1115
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-22799

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい20461-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1421200003526

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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