情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古マンションユニライフ北大阪弐号棟

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分

物件画像

所在地
大阪市淀川区東三国3丁目
専有面積
66.85m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1987年10月

価格3,480万円

［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

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☆令和8年4月改装完了 ☆南西向きバルコニー ☆周辺施設充実しております◎

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物件価格3,480万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
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物件詳細情報

物件No.0154536-0000576

所在地 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
その他交通 JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩14分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン,洋室×3,収納)
専有面積 66.85m² 壁心
総戸数 611戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上15階建 主要採光面 南西
築年月 1987年10月 バルコニー面積 8.7m²
駐車場 空有 17,000円 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 ユニチカ建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理費 7,100円 修繕積立金 10,500円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [自治会費] 100円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面
備考・制限等 ■リフォーム内容■ ・クロス張替 ・フローリング張替 ・クッションフロア張替 ・照明器具取付 ・建具新調 ・システムキッチン新調 ・洗面化粧台新調 ・風呂新調 ・温水洗浄便座新調 ・ハウスクリーニング ※駐輪場：1 800円/年 ※バイク置場：1 500~3 000円/月 ※水道基本料金：3 080円/2ヵ月＋使用料をメーター積立金240円/2ヵ月をいずれも奇数月に請求
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
二人入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立新東三国小学校 (589m)、大阪市立東三国中学校 (595m)
買物施設 コンビニ (457m)、スーパー (488m)、商店街 (248m)
その他の施設 公園 (574m)、つくしんぼ保育園 (702m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
住所：大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(01)第010680号
電話番号：0120-67-6226
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1545360000576／自社管理番号：16696

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