情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て老原4丁目新築戸建

JR関西本線志紀駅徒歩20分

物件画像

所在地: 八尾市老原４丁目
土地面積: 100m²
建物面積: 99.5m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2026年03月

価格3,680万円(税込)

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社垣本ハウジング

通話無料電話でお問い合わせ

■八尾市志紀エリア■緑豊かな環境に囲まれた新築一戸建て。八尾市立志紀小学校や中学校が徒歩圏内で安心の通学路。カウンターキッチンや浴室乾燥機、食器洗い乾燥機など充実設備が家事をサポート。

グレーのスタイリッシュな外観

間取・区画

1/2
駐車場2台可。LDK16帖+和室4.5帖
2/2
躯体内バルコニー　全居室収納あり　ウォークインクローゼットあり。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,680万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社垣本ハウジング: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0142037-0000063

所在地	周辺地図大阪府八尾市老原4丁目5-20
交通	JR関西本線志紀駅徒歩20分
その他交通	JR関西本線八尾駅徒歩22分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 7帖(2階),収納 6帖(2階))
土地面積	100m²(公簿)
建物面積	99.5m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	東
築年月／完成予定年月	2026年03月	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社垣本ハウジング	建築確認番号／開発許可番号	第25確認建築財なら中0278号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談建築中の為	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4.7m 公道間口10m )
取引態様	売主

こだわり項目: コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; 売主・代理; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八尾市立志紀小学校 (730m)、八尾市立志紀中学校 (1,020m)
買物施設	コンビニ (580m)、スーパー (1,470m)、ドラッグストア (1,340m)
その他の施設	公園 (1,340m)、銀行 (650m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］株式会社垣本ハウジング: 住所：奈良県香芝市下田東３丁目1213-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：奈良県知事(04)第003902号
電話番号：0120-79-8869
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-83077

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい46250-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1420370000063

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

大阪市住之江区北島第１ 1号棟
■光と風が抜ける開放的なダイニング。家族の絆を育む、温もりあふれる住まい対面キッチンから見渡せる広々とした空間は、子育て世代に嬉しい間取り。明るいリビングダイニングで、家族の会話が弾む穏やかな新生活をスタートしませんか。 ■家族の笑顔を見守る特等席。家事効率とデザインが響き合う対面キッチンキッチンからリビング・ダイニングを一望できる開放的な設計.。ストック品の保管に便利な床下収納付き。 ■スーパー・コンビニも徒歩圏内。家事時間を短縮し、家族の時間が増える好立地
Osaka Metro四つ橋線住之江公園駅徒歩14分
3,980万円（税込）
土地：76.65m²
建物：89.7m²
間取：2SLDK

大阪市淀川区田川1丁目
■おすすめポイント■ ・小学校・中学校ともに徒歩10分以内でお子様の通学にも安心です♪ ・近隣にスーパーやコンビニがあり生活至便◎ ・食洗機付きシステムキッチン・収納スペース充実（全居室収納/WIC有）・閑静な住宅街です♪ ・地盤改良済・省エネに優れたBELS認定住宅！
JR東海道・山陽本線塚本駅徒歩12分
3,900万円（税込）
土地：43.9m²
建物：78.53m²
間取：3SLDK

大阪府岸和田市八幡町
[物件コード]205601-373
南海線忠岡駅徒歩15分
3,180万円（税込）
土地：104.62m²
建物：99.36m²
間取：2SLDK

オアシス藤井寺小山Part4
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～17:00 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇適度に換気させて頂いております貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～） ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～） ■ご希望条件のご相談（約３０分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～） ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩15分～16分
3,503万円～（税込）
土地：92.28m²～102.89m²
建物：66.16m²～92.74m²
間取：2LDK～