情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て京都市伏見区淀生津町　新築一戸建て　1期　全1区画

京阪本線 淀駅 3.2km

物件画像

所在地
京都市伏見区淀生津町
土地面積
108.85m²
建物面積
93.77m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年11月

価格2,799万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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【前道6ｍ】広々とした4LDK＋DENの間取り■2台駐車可能で、お車をお持ちの方も安心■南西向きのため、陽当たり良好です■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます

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交通量が少なく、静かな落ち着いた生活を提供します

間取・区画

  • 間取り

    南西向きのため、陽当たり良好です

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物件価格2,799万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141990-0006716

所在地 京都府京都市伏見区淀生津町
交通 京阪本線 淀駅 3.2km
その他交通 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮口駅 3.5km
間取 4LDK
土地面積 108.85m²(公簿)
建物面積 93.77m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300135064225 ◇特徴
・収納豊富で、荷物がスッキリ片付きます
・システムキッチン、オートバスなど、最新の設備を完備されており生活に便利です
◇立地
・美豆小学校まで徒歩約30分
・大淀中学校まで徒歩約38分
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立美豆小学校 (2,420m)、京都市立大淀中学校 (3,050m)
買物施設 コンビニ (1,140m)、スーパー (2,470m)
その他の施設 公園 (1,280m)、銀行 (920m)、淀駅(京阪本線) (3,150m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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