情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションローズマンション藤ノ森Ｂ棟　中古マンション

京阪本線 藤森駅 徒歩2分

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所在地
京都市伏見区深草堀田町
専有面積
69.24m²
間　取
2LDK
築年・入居
1978年03月

価格2,890万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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■京阪電鉄「藤森」駅まで徒歩約2分■フルリノベーション済（R6年9月）■最上階／3沿線利用可能■深草小学校まで徒歩5分■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

間取・区画

  • 間取り

    2LDKの間取りです。

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物件価格2,890万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
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物件詳細情報

物件No.0141990-0005333

所在地 京都府京都市伏見区深草堀田町
交通 京阪本線 藤森駅 徒歩2分
その他交通 JR奈良線 稲荷駅 徒歩17分
間取 2LDK
専有面積 69.24m² 壁心
総戸数 225戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上11階建 主要採光面 東
築年月 1978年03月 駐車場 無
現況 空家 用途地域 第二種住居地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理費 9,350円 修繕積立金 10,040円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 300135826174 ◇特徴
・スーパー徒歩約1分
・小学校徒歩約5分
・周辺環境充実
◇立地
・深草小学校まで徒歩約5分（約400ｍ）
・深草中学校まで徒歩約8分（約640ｍ）
◇弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！
・365日営業中！
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こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
シャワー
洗面所独立
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立深草小学校 (350m)、京都市立深草中学校 (610m)
買物施設 コンビニ (120m)、スーパー (70m)
その他の施設 公園 (610m)、藤森駅(京阪本線) (140m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム
住所：京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10103号
電話番号：0120-927-498
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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