情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションパークコート古江新町

広島電鉄宮島線古江駅徒歩5分

物件画像

価格4,480万円

［取扱会社］住むりえ株式会社

【ご見学可能♪】1階部分♪ファミリータイプの3LDK☆ペット飼育可（規約有）☆令和7年11月リノベーション工事完了♪戸建て感覚を味わえる専用テラス・専用駐車場付き♪

間取・区画

物件価格4,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0148084-0000957

所在地	周辺地図広島県広島市西区古江新町12-6
交通	広島電鉄宮島線古江駅徒歩5分
その他交通	庚午住宅入口バス停徒歩4分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖,洋室 6.3帖,洋室 4.7帖,洋室 4.3帖)
専有面積	77.38m² 壁心
総戸数	37戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上6階建	主要採光面	南東
築年月	2005年03月	バルコニー面積	13.35m²
駐車場	空有契約必須 13,000円(税込) 専用駐車場	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス中国	管理費	10,100円
修繕積立金	16,200円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[専用テラス月額] 500円
リフォーム	水回り:（2025年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2025年11月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	LDKは約16.4帖！ゆとりの空間♪ 寒い季節も快適な床暖房完備♪ 収納充実プラン♪ ペット飼育可♪ 徒歩圏内に生活利便施設多数♪ 小学校や公園が近くお子様にも安心の住環境☆ ≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫

こだわり項目: 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; テラス; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］住むりえ株式会社: 住所：広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
営業時間：09:30〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：広島県知事(01)第011200号
電話番号：082-275-6513
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1480840000957／自社管理番号：45661

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

フローレンス榎町リバーサイド
・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。/〜〜〜〜〜〜リノベーション内容〜〜〜〜〜〜　　　　（2026年5月8日完成）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・洗濯機用防水パン交換・・・等/アルコーブ1.6平米
広島電鉄2系統十日市町駅徒歩5分
4,198万円
専有：67.18m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ザ・ステーションタワー福山
福山駅周辺の利便性を享受できる好立地に位置するタワーマンションです。高層階ならではの開放的な眺望と、ゆとりある4LDKの間取りが魅力です。約17帖の広々としたLDKは、家族みんながゆったりと過ごせる開放的な空間です。各居室や収納がバランス良く配置されているため、ファミリーにも快適な住空間を実現します。ウォークインクローゼットや豊富な収納、浴室乾燥機など設備も充実しています。
JR山陽本線福山駅徒歩3分
4,550万円
専有：80.96m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)