情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションパークホームズ平針ヴェルデ

名古屋市営鶴舞線平針駅徒歩6分

物件画像

所在地: 名古屋市天白区平針４丁目
専有面積: 74.13m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2006年02月

価格3,250万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所

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■ウィル不動産販売■ ◇間取りはファミリーにもおすすめの3LDKです！ ◆南西向きで、明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです！ ◇大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有）

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物件の玄関［2026年5月22日撮影］

間取・区画

間取りは専有面積74.13平米の3LDK。LDK約16.7帖のプラン。4.5帖の和室はLDKと続間になっています。バルコニー面積は16.56平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,250万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0141663-0001852

所在地	周辺地図愛知県名古屋市天白区平針4丁目1111
交通	名古屋市営鶴舞線平針駅徒歩6分
その他交通	名鉄豊田線赤池駅徒歩21分
間取	3LDK
専有面積	74.13m² 壁心
総戸数	34戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上13階建	主要採光面	南西
築年月	2006年02月	バルコニー面積	16.56m²
駐車場	空有 8,000円(税込)	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
施工会社	名工建設株式会社	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	管理費	9,860円
修繕積立金	17,790円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	◆地下鉄鶴舞線「平針」駅まで徒歩約6分と利便性の高い立地 ◆専有面積約74平米の3LDKタイプ ◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！ ◆ご家族がくつろぐLDKは約16帖とゆったり！ ◆開放感をアップしてくれるカウンター付対面キッチンが設置されています ◆キッズスペースやお子様のお昼寝スペース、客間としても活躍する和室有り！ ◆2部屋に面した広々としたバルコニーはお洗濯物やお布団干しにも便利です ◆防犯性を高めるディンプルキーが採用されています！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 都市ガス; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 洗面所独立; CATV; CS対応; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 駐輪場あり; 24時間セキュリティ; ペット相談; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	平針小学校 (400m)、平針中学校 (1,200m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ザ・ビッグエクスプレス(平針店)の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　御器所営業所: 住所：愛知県名古屋市昭和区御器所通３丁目7
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-032-700
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-38114

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい23497-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1416630001852／自社管理番号：925445R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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専有：80.79m²
間取：3LDK
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