情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館

名古屋市営名城線自由ヶ丘駅徒歩14分

物件画像

価格3,690万円

［取扱会社］ハウスドゥ　葵新栄　株式会社ノウズ

■ハウスドゥ葵新栄■2026年5月リフォーム完了！■地下鉄名城線「自由が丘」駅まで徒歩14分■1階部分床下収納あり■陽当り良好！■76.58平米＆3LDK！

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1998年5月築。2024年10月大規模修繕実施しました。

間取・区画

物件価格3,690万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0138098-0000968

所在地	周辺地図愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目
交通	名古屋市営名城線自由ヶ丘駅徒歩14分
その他交通	名古屋市営名城線茶屋ヶ坂駅徒歩17分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 16.1帖,洋室 6.7帖,洋室 6.2帖,洋室 5帖)
専有面積	76.58m² 壁心
総戸数	92戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上3階建	主要採光面	南
築年月	1998年05月	バルコニー面積	3.84m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	第一種低層住居専用地域	施工会社	株式会社熊谷組
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社大京アステージ
管理費	8,400円	修繕積立金	19,910円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2026年05月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

こだわり項目: 低層住宅地; 角部屋; 低層マンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	名古屋市立富士見台小学校 (270m)、名古屋市立千種台中学校 (560m)
買物施設	コンビニ (1,010m)、スーパー (530m)、ドラッグストア (740m)
その他の施設	総合病院 (880m)、銀行 (1,230m)

［取扱会社］ハウスドゥ　葵新栄　株式会社ノウズ: 住所：愛知県名古屋市中区新栄２丁目29番20号　ノウズビル1F
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：愛知県知事(02)第023562号
電話番号：052-264-0123
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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