情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションユーハウス野並

名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩7分

物件画像

所在地
名古屋市天白区古川町
専有面積
84.55m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年10月

価格2,750万円

［取扱会社］株式会社八丸不動産

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《ご縁を大切に、八丸不動産》□南・東・北の角住戸・敷地内平面駐車場完備□

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外観
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《建物外観》桜通線「野並」駅徒歩7分の好立地に佇む本マンション。落ち着いた外観は街並みに馴染みながらも存在感があり、快適な暮らしを予感させる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    《間取り》3LDK【LDK21.9帖／洋室6.4帖、5.7帖、5.1帖】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,750万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156957-0000005

所在地 愛知県名古屋市天白区古川町
交通 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩7分
その他交通 名古屋市営桜通線 鶴里駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 21.9帖(1階),洋室 6.4帖(1階),洋室 5.7帖(1階),洋室 5.1帖(1階))
専有面積 84.55m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建
主要採光面 南 築年月 1995年10月
バルコニー面積 18.94m² 現況 居住中
用途地域 準工業地域 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 12,365円 修繕積立金 9,730円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2023年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
備考・制限等 ＼スタッフおすすめポイント／
◎開放感のある角住戸のため通風・陽当たり良好
◎ワイドスパン×約２１．９帖のLDK／間取り３LDK→４LDKへ変更可能
◎日本三霊山の「御嶽山」が望める3面バルコニー
＼２０２３年０９月室内リフォーム済／
◎システムキッチン交換
◎浴室・洗面台交換
◎トイレ交換
＼充実した周辺環境／
◎フィール野並店：約３４０ｍ【徒歩５分】
◎セブンイレブン名古屋野並２丁目店：約４５９ｍ【徒歩６分】
◎ウエルシア名古屋野並店：約５３４ｍ【徒歩７分】
こだわり項目
角部屋
オートロック
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
浴室暖房
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立野並小学校 (850m)、名古屋市立南天白中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (459m)、スーパー (340m)、ドラッグストア (534m)
［取扱会社］株式会社八丸不動産
住所：愛知県名古屋市北区清水３丁目4番5号　レジデンス清水1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日　年末年始、GW、夏季休暇
免許番号：愛知県知事(01)第026230号
電話番号：052-325-3902
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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