情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅佐伯区観音台1丁目　2

広島電鉄宮島線 楽々園駅 バス11分 五日市観音中学校下車 徒歩5分

物件画像

所在地
広島市佐伯区観音台1丁目
土地面積
156.61m²
建物面積
102.73m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年01月

価格3,498万円

［取扱会社］株式会社日東リバティ

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4LDK2階建て住宅！ 小・中学校まで徒歩圏内の子育て世帯にもぴったり。 収納も充実の間取りです。 周辺は落ち着きのある閑静な住宅地。

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シンプルモダンな外観

間取・区画

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物件価格3,498万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日東リバティ
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物件詳細情報

物件No.0141642-0012288

所在地 広島県広島市佐伯区観音台1丁目
交通 広島電鉄宮島線 楽々園駅 バス11分 五日市観音中学校下車 徒歩5分
その他交通
五日市観音中学校バス停　徒歩5分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 7.1帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 4.9帖(2階))
土地面積 156.61m²
建物面積 102.73m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2025年01月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 6m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】
日東リバティのホームページもぜひご覧ください。
https://www.nitto-f.com/
〇広島市立五日市観音西小学校まで　徒歩8分
〇広島市立五日市観音中学校まで　徒歩7分
〇あい保育園三宅まで　徒歩15分
〇セブンイレブン 広島五日市千同店まで　徒歩18分
〇ユアーズ三筋店まで　徒歩20分
〇五日市観音中学校バス停まで　徒歩5分
こだわり項目
建築確認完了検査済証
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
駐車場あり
バイク置き場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 広島市立五日市観音西小学校 (567m)、広島市立五日市観音中学校 (513m)
買物施設 コンビニ (1,374m)、スーパー (1,522m)
その他の施設 公園 (979m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年中無休
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
電話番号：082-261-5229
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1416420012288／自社管理番号：36928

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