情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅尾道市美ノ郷町三成

バス 中国バス「温泉口」下車 徒歩5分

物件画像

所在地
尾道市美ノ郷町三成
土地面積
210.73m²
建物面積
102.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
2024年01月

価格3,580万円

［取扱会社］株式会社佐藤工務店

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吹き抜けのある開放的なLDKと家事動線に優れた水廻りが魅力的な住宅

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外観
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外観

間取・区画

  • 1/2間取り

    1階平面図

  • 2/2間取り

    2階平面図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,580万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3213106-0000005

所在地 広島県尾道市美ノ郷町三成2525-10
交通 バス 中国バス「温泉口」下車 徒歩5分
その他交通 新尾道よりバス乗車5分、JR尾道駅よりバス乗車15分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 22.4帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 4.6帖(2階)×2,パントリー、WIC、各階トイレ有)
土地面積 210.73m²(公簿)
建物面積 102.68m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2024年01月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
私道負担面積 107.63m² 私道負担割合 1/4
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社佐藤工務店 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 6m 私道 間口2.5m ) 取引態様 売主
備考・制限等 ニチエー・ウォンツまで徒歩5分、郵便局まで徒歩7分、コンビニまで徒歩8分
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
給湯
浄化槽
オール電化
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
洗濯機置場あり
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三成小学校 (1,000m)、美木中学校 (2,400m)
［取扱会社］株式会社佐藤工務店
住所：広島県尾道市高須町3733-1
免許番号：広島県知事(7)第8147号
電話番号：0848-46-0821
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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