情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションシエリアタワー中之島

JR東西線 新福島駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市福島区福島2丁目
専有面積
86.94m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年01月

価格1億7,300万円

［取扱会社］株式会社StartEstate

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オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

ペット飼育可能（規約内）の未入居のお部屋になります。制振構造のタワー型オール電化マンションです。全居室に採光があります。

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物件価格1億7,300万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141366-0001165

所在地 大阪府大阪市福島区福島2丁目
交通 JR東西線 新福島駅 徒歩4分
その他交通 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 22.8帖,洋室 7帖,洋室 5帖,洋室 5帖)
専有面積 86.94m² 壁心
総戸数 364戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 26階 / 地上46階建 主要採光面 南
築年月 2026年01月 バルコニー面積 13.86m²
駐車場 34　000円〜39　000円 現況 空家
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 大林組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 関電コミュニティ株式会社
管理費 26,000円 修繕積立金 10,500円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 定期賃借権 借地料 15,327円
借地契約期間 2098年2月まで 保証金 --
取引態様 専任媒介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10:00 ～ 17:00
その他費用 [インターネット利用料] 2,189円　[解体準備金] 5,300円　
備考・制限等 地上46階建てで毎日心地よく暮らせます。追焚機能設置の浴室なので翌日の入浴にも利便性が高いです。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。お問合せ時にお電話番号を入力して戴けるとスムーズに取次が可能です。もちろんメールアドレスのみも大丈夫です。中古マンション・中古戸建・新築戸建の購入はよろしくお願いします。
こだわり項目
複数路線
角部屋
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立上福島小学校 (625m)
その他の施設 総合病院 (718m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日10:00 ～ 17:00

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［取扱会社］株式会社StartEstate
住所：大阪府大阪市中央区谷町９丁目2-27　谷九ビル905号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日・年末年始・夏季休暇・GW・当社指定日
免許番号：大阪府知事(02)第061434号
電話番号：06-6777-5522
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1413660001165／自社管理番号：180666

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）