情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションパークタワー梅田

Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市北区扇町2丁目
専有面積
82.62m²
間　取
2LDK
築年・入居
2013年10月

価格1億7,800万円

［取扱会社］株式会社torio　real　estate

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

【中崎町駅徒歩3分】【最上階31階】【北東角住戸】…◆…梅田エリア徒歩圏内の好立地に建つ31階建タワーマンション。最上階ならではの眺望や陽当たりの良い開放的な住空間＜ 82.62m2・2LDK ＞

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

中崎町駅徒歩3分！梅田エリア徒歩圏内の31階建て免震タワーマンション

間取・区画

  • 間取り

    《北東角住戸》ワイドスパンで全居室バルコニーに面しています

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億7,800万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社torio　real　estate
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0139774-0001325

所在地 大阪府大阪市北区扇町2丁目
交通 Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩3分
その他交通 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩8分
間取 2LDK
専有面積 82.62m² 壁心
総戸数 230戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 31階 / 地上31階建地下1階 主要採光面 東
築年月 2013年10月 バルコニー面積 19.63m²
駐車場 空有 23,000円(税無) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 （株）熊谷組関西支店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス（株） 管理費 19,820円
修繕積立金 19,820円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
内装:（2025年10月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等 ■□Check！… 天井高最大2.7ｍ＆二面採光で開放的なLDK18.8帖。最上階ならではの見晴らしの良い眺望が得られます。大型WIC完備、キッチンや玄関に天然石を採用した上質な住空間です。
《令和7年10月リフォーム済》クロス貼替やフローリング張替など表層リフォームを実施しています。　［−設備−］　□床暖房□食洗機・ディスポーザー□ミストサウナ付浴室暖房乾燥機　［−共用部−］　□各階ダウトポート有り□エレベーター3基□宅配ボックス□ペット可（規約による制限有）　【ー▼LIFE INFORMATION▼ー】　・セブンイレブン中崎町店…徒歩3分・スーパーサンコー中崎町店…徒歩3分・スギドラッグ中崎町店…徒歩3分・扇町公園…徒歩4分・天神橋商店街…徒歩7分・HEP FIVE…徒歩9分　＜学校区＞　扇町小学校…徒歩1分・天満中学校…徒歩4分【ー備考ー】ガス漏れ警報器等更新積立金（月額250円）/形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
角部屋
免震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
バス・トイレ別
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
浄水器・活水器
パントリー
ルーフバルコニー
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立扇町小学校 (60m)、大阪市立天満中学校 (300m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社torio　real　estate
住所：大阪府大阪市北区天神橋３丁目11-13
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第9782号
電話番号：0120-111-486
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-37196
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい45629-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1397740001325／自社管理番号：9718730

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）