情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て稲美町国岡

JR山陽本線 土山駅 バス10分 稲美町役場前下車 徒歩7分

物件画像

所在地
加古郡稲美町国岡１丁目
土地面積
164.47m²
建物面積
120.07m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年07月

価格3,990万円(税込)

［取扱会社］いなみ不動産　本店

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稲美町モデルハウス販売開始！ＧＸにも対応しており断熱等級６耐震等級最上級の３です。無垢の床と漆喰をふんだんに使ったお家で軒を長くしたスタイリッシュな外観！家具付きですので新生活も始めやすいです！

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外観
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軒を長くしたスタイリッシュな外観です。

間取・区画

  • 間取り

    3LDKの間取りとなっております。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,990万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0141130-0000129

所在地 兵庫県加古郡稲美町国岡1丁目347
交通 JR山陽本線 土山駅 バス10分 稲美町役場前下車 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階)×2)
土地面積 164.47m²
建物面積 120.07m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年07月
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2025年12月 中旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4m 公道 ) 取引態様 専任媒介
こだわり項目
複数路線
外断熱
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
家具・家電付き
照明器具付き
浴室暖房
タンクレストイレ
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
吹き抜け
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 稲美町立天満小学校 (1,550m)、稲美町立稲美北中学校 (2,500m)
買物施設 コンビニ (640m)、スーパー (620m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 総合病院 (1,250m)、公園 (2,150m)、銀行 (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］いなみ不動産　本店
住所：兵庫県加古郡稲美町六分一1178-238　稲美ビル4F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(2)第350462号
電話番号：079-440-9006
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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