情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションクラウンズマンション美園 604

名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩14分

物件画像

所在地: 岐阜市美園町3丁目
専有面積: 73.95m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1990年05月

価格1,499万円

検討リストに追加

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店

通話無料電話でお問い合わせ

◇R8年3月フルリノベ完成♪◆角住戸♪◇周辺商業施設充実♪◆JR岐阜駅、名鉄岐阜駅へのアクセス良好♪バス停など公共交通機関充実の立地になります♪

すべての画像

セブンイレブン・マックスバリュ徒歩4分、公共交通機関充実の立地になります♪

間取・区画

2026年3月フルリノベーション完成♪

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,499万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0141100-0002405

所在地	周辺地図岐阜県岐阜市美園町3丁目21-1
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅徒歩14分
その他交通	JR東海道本線岐阜駅徒歩18分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15帖,洋室 8帖,洋室 4.5帖,洋室 5帖)
専有面積	73.95m² 壁心
総戸数	30戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上9階建	主要採光面	東
築年月	1990年05月	バルコニー面積	6.98m²
駐車場	空有 18,100円物件からの距離0m	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	一部委託(管理人：無)	管理会社	次世代管理組合サポート機構
管理費	7,600円	修繕積立金	18,100円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付) ・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換　・ハウスクリーニング　他

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; プロパンガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CS対応; BS対応; クローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 楽器相談可; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	梅林小学校 (906m)、梅林中学校 (1,950m)
買物施設	コンビニ (304m)、スーパー (341m)、ドラッグストア (288m)
その他の施設	総合病院 (2,963m)

周辺地図

地図を拡大表示する

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　岐阜店: 住所：岐阜県岐阜市茜部新所１丁目139番地
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日、第1第2第3火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(02)第009201号
電話番号：058-268-5770
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-31959

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい47240-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1411000002405／自社管理番号：46357

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ファミール茜部 406
【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付）　・トイレ交換（温水洗浄便座付）・洗面化粧台交換・建具交換・クロス張替・フローリング上張・畳表替え・給湯器交換　・ハウスクリーニング　他物件の見学やご質問、ローンのご相談なども承ります。＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／ ▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼ ＴＥＬ：0
JR東海道本線岐阜駅バス15分血液センター前（岐阜県）下車徒歩1分
1,350万円
専有：73.94m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

キャッスルハイツ岐阜羽島702 702
【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換（浄水器、食洗器付）・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付）　・トイレ交換（温水洗浄便座付）・洗面化粧台交換（シャワーノズル付）　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換　他物件の見学やご質問、ローンのご相談なども承ります。＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めま
名鉄羽島線新羽島駅徒歩7分
1,399万円
専有：65.1m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

テラスノバ穂積6階 6C
◎居住中の為、引き渡し日については応相談（売主転居先確定後となります） ◎敷地内駐車場1台・敷地外駐車場1台 ◎2018年5月リフォーム歴あり：キッチン、浴室、壁・天井（クロス・塗装等）、内窓設置 ◎22条区域 ◎現況渡し
JR東海道本線穂積駅徒歩17分
1,180万円
専有：77.07m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

サンパーク岐阜西
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆合渡小学校／岐阜西中学校 ◆バス「曽我屋」停まで徒歩5分 ◆平面駐車場継承可能◎ ◆使い勝手が良いL字キッチン ◆全内窓Low-Eガラス ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
樽見鉄道北方真桑駅 3.6km
1,440万円
専有：61.6m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)