情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションサンパーク岐阜西

樽見鉄道 北方真桑駅 3.6km

物件画像

所在地
岐阜市曽我屋２丁目
専有面積
61.6m²
間　取
2LDK
築年・入居
1993年02月

価格1,440万円

［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社

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【2026年4月リノベーション完了】南向きの12階♪

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樽見鉄道「北方真桑」駅、徒歩45分岐阜バス「曽我屋」停、徒歩5分合渡小学校、岐阜西中学校

間取・区画

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物件価格1,440万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0155464-0000440

所在地 岐阜県岐阜市曽我屋2丁目
交通 樽見鉄道 北方真桑駅 3.6km
その他交通 JR東海道本線 穂積駅 5.3km
間取 2LDK
専有面積 61.6m² 壁心
総戸数 50戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上13階建 主要採光面 南
築年月 1993年02月 バルコニー面積 9.3m²
駐車場 空有 4,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 無指定 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
管理費 5,900円 修繕積立金 11,100円
管理組合 無 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
L型システムキッチン（ホーロートップコンロ・浄水器一体型水栓・ムーブラッシンク・マグネット対応キッ…
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
LED照明　TVモニター付きインターフォ/省エネecoリノベ　内窓Low-E複層ガラス（全窓）天壁：クロス　床：…
備考・制限等 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています
▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします
◆合渡小学校／岐阜西中学校
◆バス「曽我屋」停まで徒歩5分
◆平面駐車場継承可能◎
◆使い勝手が良いL字キッチン
◆全内窓Low-Eガラス
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
プロパンガス
下水
専用バス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 合渡小学校 (2,000m)、岐阜西中学校 (750m)
買物施設 コンビニ (290m)、スーパー (2,710m)、ドラッグストア (1,000m)
その他の施設 公園 (4,250m)、くるみ幼稚園 (1,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　岐阜長良　ファミリアホームサービス株式会社
住所：岐阜県岐阜市上土居１丁目5番2号　プラズマビル1階A号室
営業時間：10:00〜18:00
定休日：第3火曜日、水曜日、年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
免許番号：国土交通大臣(02)第009218号
電話番号：058-215-8510
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1554640000440／自社管理番号：4736689

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