情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅堺市美原区多治井　中古一戸建て

近鉄南大阪線 河内松原駅 バス19分 下黒山下車 徒歩6分

物件画像

所在地
堺市美原区多治井
土地面積
104.85m²
建物面積
97.2m²
間　取
4LDK
築年・入居
2008年12月

価格2,580万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

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【令和8年2月リフォーム+即内覧可！】4LDKの綺麗な物件です■主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です■カウンターキッチン付き調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。

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外観
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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    全居室収納スペース有りの4LDKの間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,580万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店
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物件詳細情報

物件No.0141098-0005956

所在地 大阪府堺市美原区多治井
交通 近鉄南大阪線 河内松原駅 バス19分 下黒山下車 徒歩6分
その他交通 南海高野線 北野田駅 バス17分 「黒姫山古墳前」停下車 徒歩8分
間取 4LDK
土地面積 104.85m²(公簿)
建物面積 97.2m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2008年12月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等 300138582397 ◇特徴
・全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
・小学校徒歩10分圏内です。
・毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。
◇リフォーム内容
・食洗機付きキッチン交換・浴乾付き浴室交換・トイレ2箇所交換・ハウスクリーニング
・1階板間フロアタイル貼・洗面化粧台交換・クロス全室張替・インターホン交換
・コスモスイッチ交換・照明取付・襖、戸襖交換・畳表替え
◇立地
・堺市立美原北小学校まで徒歩約9分
・堺市立美原中学校まで徒歩約14分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合…
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 堺市立美原北小学校 (650m)、堺市立美原中学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (710m)、スーパー (1,140m)
その他の施設 公園 (810m)、銀行 (1,160m)、河内松原駅(近鉄 南大阪線) (3,700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店
住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-862-777
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1410980005956／自社管理番号：B01773-005008

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