情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション岡山市北区東古松５丁目

JR宇野線 大元駅 徒歩11分

物件画像

所在地
岡山市北区東古松５丁目
専有面積
70.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年11月

価格2,890万円

［取扱会社］株式会社後楽不動産　本社営業部

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「岡山中心部×70m2超×南東向き6階｜ゆとりの3LDKリフォーム済」

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物件価格2,890万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社後楽不動産　本社営業部
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物件詳細情報

物件No.0141010-0001399

所在地 岡山県岡山市北区東古松5丁目
交通 JR宇野線 大元駅 徒歩11分
その他交通
JR山陽本線 岡山駅 バス13分 東古松四丁目下車 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.4帖,和室 6畳,洋室 6帖,洋室 5帖)
専有面積 70.2m² 壁心
総戸数 53戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 2004年11月 バルコニー面積 13.78m²
駐車場 敷地内4，000円〜7，000円/月 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 （株）穴吹コミュニティ
管理費 6,900円 修繕積立金 9,100円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
その他費用 [CATV使用料] 220円　[インターネット使用料] 2,835円　
リフォーム
水回り:（2025年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年06月) 施工
床（フローリング等）
壁紙（クロス），畳，全室
備考・制限等 岡山市北区　岡大病院南エリアの好立地に、70m2超のゆとりある3LDKが登場。JR宇野線「大元」駅徒歩11分、中心部へのアクセスも良好な利便性の高い立地です。お部屋は2025年リフォーム済みで、キッチン・浴室・トイレ・クロス・床まで一新。すぐに快適な新生活をスタートできます。さらに・南東向き×6階部分で陽当たり・眺望良好・LDK15帖以上の広々リビング・食洗機付きシステムキッチン・オートロック完備で安心・平面駐車場あり（低コスト帯）と、ファミリーにちょうどいい条件が揃った一室です。空室のため即内見可能。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立鹿田小学校 (1,277m)、岡山市立桑田中学校 (1,733m)
買物施設 コンビニ (75m)、スーパー (150m)、ドラッグストア (506m)
その他の施設 総合病院 (780m)、岡山東古松郵便局 (269m)

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［取扱会社］株式会社後楽不動産　本社営業部
住所：岡山県岡山市北区東古松南町6-31
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第008826号
電話番号：086-250-9005
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1410100001399／自社管理番号：33010100004713

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