情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションポレスター原尾島ガーデンコート

JR山陽本線岡山駅バス22分原尾島一丁目下車徒歩1分

物件画像

価格3,380万円

［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　本社

大浴場のほか、ゲストルームやパーティルーム等、共用施設が充実！（細則あり）

すべての画像

外観

間取・区画

物件価格3,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0149388-0000080

所在地	周辺地図岡山県岡山市中区原尾島1丁目
交通	JR山陽本線岡山駅バス22分原尾島一丁目下車徒歩1分
その他交通	JR山陽本線西川原駅徒歩21分
間取	3LDK
専有面積	86.25m² 壁心
総戸数	119戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上11階建	主要採光面	南西
築年月	2012年09月	バルコニー面積	13.48m²
現況	居住中	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	施工会社	蜂谷工業
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	大和ライフリンク株式会社
管理費	13,110円	修繕積立金	19,010円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
その他費用	[町会費] 200円
備考・制限等	・天満屋ハピータウン原尾島店まで、徒歩3分・中区役所まで徒歩3分・ファミリーマート原尾島一丁目店まで徒歩1分と生活至便な好立地！ ■駐車場は平面式と自走式があり、来客用も用意されています。 ※変動費あり／水道使用料（2か月に1回請求）

こだわり項目: 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; クローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］大和ライフネクスト株式会社　本社: 住所：東京都港区赤坂５丁目1番33号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水・祝・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008702号
電話番号：0120-90-1015
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1493880000080／自社管理番号：35447

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

岡山県岡山市北区東古松5丁目
人気の大元エリアに、生活利便性と駐車場条件を兼ね備えた3LDKが登場。2025年11月に室内リフォーム済みで、キッチン・浴室・洗面・トイレを一新。そのまま快適にお住まいいただけます。さらに、・平面駐車場2台確保可能・スーパー徒歩1分の圧倒的利便性・南東向きで陽当たり良好・オートロック・宅配ボックス完備と、日々の暮らしやすさが揃っています。駅徒歩圏内でありながら、車利用も重視したい方におすすめの一邸。
JR宇野線大元駅徒歩11分
3,199万円
専有：71.76m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)