情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンション岡山市北区東古松２丁目

JR宇野線 大元駅 徒歩6分

物件画像

所在地
岡山市北区東古松２丁目
専有面積
84.78m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年01月

価格2,390万円

［取扱会社］株式会社後楽不動産　本社営業部

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高層階南西角部屋につき、眺望・通風良好。近隣に承継できる、棟外駐車場2台確保済みです。

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社後楽不動産　本社営業部
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物件詳細情報

物件No.0141010-0001391

所在地 岡山県岡山市北区東古松2丁目
交通 JR宇野線 大元駅 徒歩6分
その他交通 JR宇野線 大元駅 徒歩6分
間取 3LDK
専有面積 84.78m² 壁心
総戸数 30戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 9階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 1995年01月 バルコニー面積 5.59m²
駐車場 空無 敷地内空無し敷地外駐車場1台11，000円 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費 9,700円 修繕積立金 19,080円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2025年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年01月) 施工
床（フローリング等）
壁紙（クロス），全室
備考・制限等 ◆南西角住戸につき通風・採光良好。◆玄関ポーチ付き、プラバシーの確保ができます。◆各洋室に収納スペース有。◆雨の日に活躍する電気式浴室乾燥暖房機付。システムキッチンは、LIXILESシリーズ　食洗器・浄水一体型水栓付。ワークトップ、シンクとも人造大理石です。浴室は、TOTORWシリーズ　魔法びん浴槽、お掃除ラクラクほっカラリ床を採用しております。※リフォーム内容◆キッチン交換（LIXIL）◆ユニットバス交換（TOTO）◆洗面化粧台交換（LIXIL）◆トイレ交換（TOTO）◆クロス貼替　◆フローリング張替　◆巾木交換　◆下駄箱交換　◆建具交換　◆洗濯パン・洗濯水栓 交換　◆分電盤交換　◆照明器具交換　◆玄関フロアタイル上張　◆クッションフロア張替（洗面室，トイレ）　◆間取変更　和室→洋室　◆ハウスクリーニング等
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 岡山市立鹿田小学校 (660m)、岡山市立桑田中学校 (1,048m)
買物施設 コンビニ (59m)、スーパー (253m)、ドラッグストア (164m)
その他の施設 総合病院 (350m)、岡山東古松郵便局 (532m)

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［取扱会社］株式会社後楽不動産　本社営業部
住所：岡山県岡山市北区東古松南町6-31
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第008826号
電話番号：086-250-9005
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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