情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションサーパス西古松I 902

JR宇野線大元駅徒歩10分

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所在地: 岡山市北区西古松西町
専有面積: 70.24m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1989年04月

価格2,199万円

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［取扱会社］株式会社BANNA不動産

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バルコニーからはハローズが見えます♪　南向きバルコニーで日当たり良好。　バルコニーは10.93？と広々で洗濯物もたくさん干せます♪

間取・区画

間取り

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物件価格2,199万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0152534-0000078

所在地	周辺地図岡山県岡山市北区西古松西町5-25
交通	JR宇野線大元駅徒歩10分
その他交通	JR山陽本線北長瀬駅徒歩29分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 10.9帖(9階),洋室 6帖(9階)×3)
専有面積	70.24m² 壁心
総戸数	110戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	9階 / 地上14階建	主要採光面	南
築年月	1989年04月	バルコニー面積	10.93m²
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
施工会社	穴吹工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	(株)穴吹ハウジングサービス	管理費	5,548円
修繕積立金	11,600円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2026年01月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）室内クリーニング済、LEDライト新規取付

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; ペット不可; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	岡山市立大元小学校 (570m)、岡山市立桑田中学校 (1,963m)
買物施設	コンビニ (989m)、スーパー (583m)
その他の施設	総合病院 (1,919m)、銀行 (167m)、JR　大元駅 (660m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社BANNA不動産: 住所：岡山県岡山市中区東山２丁目1-11
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：岡山県知事(01)第006143号
電話番号：086-201-3488
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-73186

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい91567-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1525340000078／自社管理番号：244334

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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