情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅岡山市南区芳泉4丁目　既存住宅

JR山陽本線 岡山駅 バス37分 南ふれあいセンター下車 徒歩10分

物件画像

所在地
岡山市南区芳泉４丁目
土地面積
353.21m²
建物面積
139.94m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2014年03月

価格4,900万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　岡山店

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駐車8台可能の約106坪の敷地！オール電化・ペアガラスの4SLDK■芳泉小学校　徒歩5分■スーパーや郵便局、病院、銀行など徒歩圏内に施設が充実■広いウォークインクローゼットが2ヶ所

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外観
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■木造2階建て■オール電化住宅

間取・区画

  • 間取り

    ■1階：LDK16帖、洋室8帖■2階：洋室10.5帖、洋室6.5帖、洋室6.5帖、WIC2ヶ所

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,900万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］タカセ不動産株式会社　岡山店
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物件詳細情報

物件No.0140434-0000607

所在地 岡山県岡山市南区芳泉4丁目
交通 JR山陽本線 岡山駅 バス37分 南ふれあいセンター下車 徒歩10分
その他交通 JR宇野線 備前西市駅 徒歩36分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 10.5帖,洋室 8帖,洋室 6.5帖,洋室 6.5帖,収納 4.5帖,収納 3帖,収納 2帖)
土地面積 353.21m²(公簿)
建物面積 139.94m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2014年03月
駐車スペース 空有 (8台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 宅地造成工事規制区域/景観法、建築基準法22条区域、屋外広告物第3種許可地域
こだわり項目
南道路
複数路線
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
オール電化
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
パントリー
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (850m)、スーパー (580m)、ドラッグストア (520m)
その他の施設 コーナンPRO岡山豊成店 (1,430m)
［取扱会社］タカセ不動産株式会社　岡山店
住所：岡山県岡山市南区西市299番地6
営業時間：09:00〜18:10
定休日：毎週火・水曜日・年末年始・GW・お盆
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：086-236-6003
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)近畿住宅産業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1404340000607／自社管理番号：B02187-000006

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