情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅新築戸建　総社市小寺　総社小学校・総社西中学校エリア

JR吉備線 東総社駅 徒歩5分

物件画像

所在地
総社市小寺
土地面積
176.74m²
建物面積
101.43m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年05月

価格4,890万円

［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    所在地:総社市中央敷地面積:176.74m2建物面積:101.43m2間取り:3LDK築年数:2025年5月駐車場:並列2台

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,890万円

頭金
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0142699-0001475

所在地 岡山県総社市小寺
交通 JR吉備線 東総社駅 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 176.74m²
建物面積 101.43m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2025年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北西 6m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案
◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談
◇店内キッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！
＼*ご予約・お問合せ*／
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
お気軽にお問い合わせください♪
こだわり項目
低層住宅地
低炭素住宅
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
エアコン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
家具・家電付き
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
スマートキー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 総社市立総社小学校 (760m)
その他の施設 公園 (600m)、銀行 (980m)、ふじかわ眼科 (540m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ
住所：岡山県総社市中央１丁目21-101
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号：岡山県知事(02)第005846号
電話番号：0866-95-2775
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

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