情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅戸建　総社中央1丁目　常盤小学校・総社西中学校エリア

JR伯備線総社駅徒歩14分

物件画像

価格4,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ

太陽光発電！ZEH＆長期優良住宅認定！家具付き！ハイサッシで光あふれる明るいリビングがお家の中心♪

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長期優良取得！！1階はハイサッシにより広く明るいリビングでご家族だんらんの空間に・・・♪水回りは生活・家事動線が考えられた暮らしに優しい設計♪カーテン、照明、ソファ、ダイニングテーブル付属♪

間取・区画

所在地:総社市中央1丁目敷地面積:133.22m2建物面積:94.67m2間取り:3LDK築年数:2025年2月交通アクセス:総社駅まで徒歩14分（1120m ）駐車場:2台

物件価格4,680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0142699-0001448

所在地	周辺地図岡山県総社市中央1丁目
交通	JR伯備線総社駅徒歩14分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	133.22m²(公簿)
建物面積	94.67m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月	2025年02月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 東 5.5m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』 ◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆ ◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案 ◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談 ◇店内キッズコーナー ◇ドリンクサービス充実 ◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！＼ご予約・お問合せ／ハウスドゥ総社：0866-95-2775 お気軽にお問い合わせください♪

こだわり項目: 複数路線; 低炭素住宅; 建築確認完了検査済証; 新築時・増改築時の設計図書; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; スマートキー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	公園 (560m)、銀行 (640m)、たなか耳鼻咽喉クリニック (480m)

［取扱会社］ハウスドゥ　総社　有限会社クサチ: 住所：岡山県総社市中央１丁目21-101
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日、年末年始
免許番号：岡山県知事(02)第005846号
電話番号：0866-95-2775
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)岡山県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1426990001448／自社管理番号：4197951

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

新築戸建　総社市小寺　総社小学校・総社西中学校エリア
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』 ◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆ ◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険提案 ◇弊社提携の金融機関や税理士による無料相談 ◇店内キッズコーナー ◇ドリンクサービス充実 ◎お一人、お子様を連れてのご来店歓迎！＼*ご予約・お問合せ*／ハウスドゥ総社：0866-95-2775 お気軽にお問い合わせください♪
JR吉備線東総社駅徒歩5分
4,890万円
土地：176.74m²
建物：101.43m²
間取：3LDK