情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンション福山パークマンション　803

JR山陽本線東福山駅徒歩26分

物件画像

価格430万円

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店

南側道路です。日当たりが良く1日を通して部屋が明るいです8階で前面に景色を遮る高い建物もございませんので、眺めが良く開放的です〜

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外観

間取・区画

物件価格430万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0140432-0000756

所在地	周辺地図広島県福山市南手城町4丁目
交通	JR山陽本線東福山駅徒歩26分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖(8階),洋室 6帖(8階),洋室 6帖(8階),洋室 6帖(8階))
専有面積	68.57m² 内法
総戸数	60戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上12階建	主要採光面	南
築年月	1986年02月	バルコニー面積	20m²
現況	空家	用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	章栄管理株式会社
管理費	8,000円	修繕積立金	4,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方	取引態様	専任媒介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域/景観法リフォーム歴キッチン、給湯器交換（2019年頃）リビング

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; コンロ二口; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; クローゼット; フローリング; バルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　福山店: 住所：広島県福山市南蔵王町２丁目9番31号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日、GW、夏季休暇、年末年始休暇
免許番号：国土交通大臣(12)第002918号
電話番号：084-921-8545
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1404320000756／自社管理番号：B02188-000177

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

パークマンション 704
南向きバルコニーに面した明るいLDK12帖と和室2部屋を備えた、使い勝手の良い3LDKタイプです。引き戸を開放すれば一体感のある広々空間としても活用でき、ご家族構成やライフスタイルに合わせた使い方が可能。エアコン1台・各居室照明器具付きで初期費用も抑えられます。本物件は7階所在でエレベーターが停まるフロアのため、移動もスムーズです。眺望と採光に恵まれた、快適な住環境が整った一室です。
JR山陽本線東福山駅徒歩26分
590万円
専有：65m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

トーカンキャステール己斐本町
投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。11.6%の表面利回りとなっております。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。ついつい後回しになる掃除。フローリングなら楽々です。バス停が徒歩3分圏内にあります。充実した水回りは女性も嬉しい。1Kの間取りです。
広島電鉄宮島線広電西広島(己斐)駅徒歩5分
310万円
専有：17.73m²
間取：1K
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)