情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションパークマンション 704

JR山陽本線 東福山駅 徒歩26分

物件画像

所在地
福山市南手城町4丁目
専有面積
65m²
間　取
3LDK
築年・入居
1975年01月

価格590万円

［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

お問い合わせ、資料請求

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オープンルーム開催情報2026年02月18日〜2026年12月31日

約9年前にリフォーム済です。花火大会も望める眺望が魅力です。徒歩5分圏内に生活施設が揃う便利な住環境です。

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外観
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存在感のあるフォルムが印象的なマンションです。バルコニーが連なる外観は開放感があり、陽当たりや通風にも配慮された設計です。エレベーター完備で上階への移動もスムーズにすることができます。

間取・区画

  • 間取り

    LDK12帖を中心に、洋室6帖と和室6帖が2部屋備わった3LDKタイプ。和室は続き間としても使え、扉を開ければ広々とした空間に。バルコニーに面した明るいLDKが、家族団らんの時間を心地よく演出します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格590万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0146109-0000909

所在地 広島県福山市南手城町4丁目11-22
交通 JR山陽本線 東福山駅 徒歩26分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(7階),和室 6畳(7階)×2,洋室 6帖(7階))
専有面積 65m² 内法
総戸数 60戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 1975年01月 バルコニー面積 5m²
駐車場 空有 (1台) 契約必須 6,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 章栄管理(株) 管理費 8,000円
修繕積立金 4,000円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年02月18日〜2026年12月31日　10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
リフォーム
内装:（2026年02月) 施工

畳、襖
備考・制限等 備後圏都市計画区域、建築基準法第22条指定区域、駐車場附置義務、景観法、宅地造成等工事規制区域、都市再生特別地区
南向きバルコニーに面した明るいLDK12帖と和室2部屋を備えた、 使い勝手の良い3LDKタイプです。 引き戸を開放すれば一体感のある広々空間としても活用でき、 ご家族構成やライフスタイルに合わせた使い方が可能。 エアコン1台・各居室照明器具付きで初期費用も抑えられます。 本物件は7階所在でエレベーターが停まるフロアのため、移動もスムーズです。 眺望と採光に恵まれた、快適な住環境が整った一室です。
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
エアコン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
事務所可（SOHO向け）
二人入居可
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福山市立手城小学校 (359m)、福山市立東中学校 (2,928m)
買物施設 コンビニ (295m)、スーパー (765m)、ドラッグストア (602m)、商店街 (285m)
その他の施設 銀行 (321m)、手城郵便局 (404m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年02月18日〜2026年12月31日10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社
住所：広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：広島県知事(09)第006576号
電話番号：0120-886-129
所属団体：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1461090000909／自社管理番号：122899

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