情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建てグリーンヒルズ若菜町　新築住宅

JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩5分

物件画像

所在地
姫路市若菜町１丁目
土地面積
108.03m²
建物面積
99.36m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年10月

価格3,880万円(税込)

［取扱会社］タカセ不動産株式会社　姫路店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0140427-0001219

所在地 兵庫県姫路市若菜町1丁目25-3
交通 JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩5分
その他交通 JR播但線 京口駅 徒歩17分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16.9帖(1階),収納 2帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 108.03m²(公簿)
建物面積 99.36m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北
築年月／完成予定年月 2025年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
令和7年11月以降		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5.7m 公道 間口9.7m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 防火地域：指定あり
●建物品質保証20年、設備保証10年
●防蟻保証20年
●子育てグリーン住宅支援事業対象(2025年補助金　80万円)
●準防火地域
●負担金等：水道分担金（20mm）150、810円 別途要
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
高温差湯式
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東小学校 (370m)、東光中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (1,600m)
その他の施設 姫路リオス (181m)

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［取扱会社］タカセ不動産株式会社　姫路店
住所：兵庫県姫路市安田４丁目46番地3
営業時間：09:00〜18:30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(12)第002918号
電話番号：079-288-7888
所属団体：所属団体未加入

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