情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て神戸市北区有野町二郎

神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩8分

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所在地
神戸市北区有野町二郎
土地面積
160.38m²
建物面積
103.51m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ハートピア

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広いリビング”と“駐車2台”を同時に叶える、徒歩8分の暮らしルーフバルコニーのある4LDK

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21ハートピア
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物件詳細情報

物件No.0008296-0000835

所在地 兵庫県神戸市北区有野町二郎
交通 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩8分
間取 4LDK
土地面積 160.38m²(実測)
建物面積 103.51m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月／完成予定年月 2026年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
私道負担面積 17.77m² 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KS126-0420-50677号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 3.7m 公道 間口7m ) ( 南 4m 公道 間口16.2m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 景観法、宅地造成工事規制区域、建蔽率：角地緩和、容積率：前面道路幅員制限、法22条区域、都市再生特別措置法
[物件コード]079701-19108
こだわり項目
角地
南道路
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
全居室収納
床下収納
シューズインクローゼット
駐車場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 有野小学校 (2,600m)、有野北中学校 (1,200m)
［取扱会社］センチュリー21ハートピア
住所：兵庫県神戸市北区有野中町１丁目１４−１３
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、第一・第三火曜日
免許番号：兵庫県知事(8)第9723号
電話番号：0120-505073
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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