情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅世田谷区下馬1丁目戸建

東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分

物件画像

所在地
世田谷区下馬１丁目
土地面積
102.76m²
建物面積
109.17m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2025年10月

価格2億3,980万円

［取扱会社］株式会社ウィローズ

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オープンハウス開催情報2026年06月13日〜2026年12月12日

◆Willows Presents■東横線「祐天寺」駅徒歩9分■長期優良住宅×耐震等級3×断熱等級6■2025年築注文邸宅■北側6m公道に面する整形地■平置き駐車スペース有り

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外観
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青い空に映えるシンプルでシャープなフォルムの外観。誰にも誇れる堂々とした佇まい。行き交う人々の目を惹くデザイン性の高い邸宅となっております。美しい街並みと穏やかな住環境が魅力です。

間取・区画

  • 間取り

    間取り図：2SLDK　専有面積109.17平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィローズ
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物件詳細情報

物件No.0140002-0009878

所在地 東京都世田谷区下馬1丁目
交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分
その他交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩18分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 22.8帖(2階),洋室 6.3帖(1階),洋室 3帖(1階),収納 8.7帖(1階))
土地面積 102.76m²(実測)
建物面積 109.17m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 2025年10月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 ) 取引態様 仲介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月13日〜2026年12月12日　10:00-18:00
【紹介率48％】城南の生涯顧問ウィローズ各専門チームが購入からリフォーム、相続まで支援。20以上の提携ローンと未公開情報を武器に、目的から逆算した最適な提案をスピーディに行い共に伴走いたします。
備考・制限等 弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。
公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立駒繋小学校 (510m)、世田谷区立駒留中学校 (670m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (330m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設 総合病院 (360m)、銀行 (730m)、AIAI　NURSERY祐天寺 (460m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月13日〜2026年12月12日10:00-18:00
【紹介率48％】城南の生涯顧問ウィローズ各専門チームが購入からリフォーム、相続まで支援。20以上の提携ローンと未公開情報を武器に、目的から逆算した最適な提案をスピーディに行い共に伴走いたします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィローズ
住所：東京都品川区小山台１丁目21-11
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週火・水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第94163号
電話番号：03-6426-2521
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1400020009878／自社管理番号：B00139-244715

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