情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅世田谷区梅丘2丁目中古戸建

小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩6分

物件画像

所在地
世田谷区梅丘２丁目
土地面積
132.23m²
建物面積
173.16m²
間　取
3SLDK
築年・入居
1983年02月

価格2億3,800万円

［取扱会社］株式会社健ハウジング

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■小田急線「豪徳寺」駅徒歩6分・東急世田谷線「山下」駅徒歩7分の立地■2020年5月・外装工事とスケルトンからの内装工事実施

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外観
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間取・区画

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    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億3,800万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0001430-0019810

所在地 東京都世田谷区梅丘2丁目
交通 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩6分
その他交通 東急世田谷線 山下駅 徒歩7分
間取 3SLDK(3LDK＋S)
土地面積 132.23m²(公簿)
建物面積 173.16m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建 築年月 1983年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 2.4㎡
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 3.7m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
内装:（2020年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
外装:（2020年05月) 施工
外壁
備考・制限等 ■ビルトインガレージ(電動シャッター)で、大切な車を格納できます
■新耐震基準の鉄筋コンクリート造の建物です
■39平米の大型ルーフテラスは、多目的に利用可能です
■現地にいつでもご案内できますのでお気軽にお問い合わせください
〇随時内見受付しております。ご希望日時をご連絡頂ければ現地お待合せ又はお車で最寄駅・ご自宅等へ送迎致します。
また、住宅ローンのご相談も住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナーが対応しております。
〇新規ご購入はもちろん、お住み替えに関るお話もお気軽にご相談ください。専門のスタッフがわかりやすくご説明・ご提案いたします。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
追焚機能
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
屋上
電動シャッター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］株式会社健ハウジング
住所：東京都世田谷区北沢２丁目1-16
営業時間：09:30〜20:00
定休日：火曜日・水曜日　年末年始　夏期休業
免許番号：東京都知事(07)第72100号
電話番号：03-3424-8111
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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