情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅ラレーブ豪徳寺II

小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩5分

物件画像

所在地
世田谷区宮坂1丁目
土地面積
95.07m²
建物面積
269.87m²
間　取
8DK
築年・入居
2000年01月

価格2億4,000万円

［取扱会社］VR360株式会社　LIXIL不動産ショップ VR360°新宿本店

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外観
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駅近の利便性と学校が近い安心感を備えた一戸建て。居住用として快適に暮らせるだけでなく、ライフスタイルの変化に応じて在宅ワークや学習塾や各種スクールとして事業利用も検討できる柔軟な住まいです。

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億4,000万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］VR360株式会社　LIXIL不動産ショップ VR360°新宿本店
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物件詳細情報

物件No.3707442-0000630

所在地 東京都世田谷区宮坂1丁目
交通 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩5分
その他交通 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩3分
間取 8DK(キッチン(1階)×2,ダイニングキッチン(2階)×3,ダイニングキッチン(3階)×3,キッチン×2)
土地面積 95.07m²(公簿)
建物面積 269.87m² 壁心
構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)／3階建 主要採光面 東
築年月 2000年01月 駐車スペース 空無
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 西村建設 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 東 6m 公道 間口13.4m ) ( 北 5.4m 公道 間口7.4m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 都市緑地法
ぜひ一度見ていただきたい、「ラレーブ豪徳寺？」です。家から351mのところに、薬や日用品を買うのに便利なココカラファイン豪徳寺二番店があります。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗濯機置場あり
駐輪場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立世田谷小学校 (73m)
その他の施設 ローソンストア100 LS世田谷豪徳寺店 (100m)
［取扱会社］VR360株式会社　LIXIL不動産ショップ VR360°新宿本店
住所：東京都新宿区西新宿３丁目1-2　Skiビル1階
営業時間：09:30〜18:30
免許番号：東京都知事(01)第109214号
電話番号：03-4500-8852
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：37074420000630／自社管理番号：108445

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