情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅中古戸建　坂元町

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所在地
鹿児島市坂元町
土地面積
659.49m²
建物面積
178.03m²
間　取
6LDK
築年・入居
2020年09月

価格3,680万円

［取扱会社］ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート

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■オール電化の二世帯住宅♪4LDK+2LDK■令和2年築浅物件♪省令準耐火構造♪

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0139808-0001951

所在地 鹿児島県鹿児島市坂元町
その他交通 南国「商業高校入口バス停」下車 徒歩6分
間取 6LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 659.49m²(公簿)
建物面積 178.03m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2020年09月 駐車スペース 空有 (5台) 無料 物件からの距離0m カースペース
私道負担面積 137.24m² 私道負担割合 58/138
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 西 4m 私道 間口2.4m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ※玄関が分かれています。それぞれにリビングやキッチン等が備わっています。2階のウォークインクローゼットで行き来のできる間取りになります。
■土地広々199坪♪
■令和2年築浅物件♪
《生活情報》
・坂元台小学校まで徒歩12分(約950m)
・坂元中学校まで徒歩23分(約1800m)
・さかもと幼稚園まで徒歩9分(約700m)
・鹿児島商業高等学校まで徒歩7分(約550m)
・鹿児島市立玉龍中学校・高等学校まで徒歩22分(約1700m)
・東高等学校まで徒歩17分(約1300m)
・コープかごしま玉竜店まで徒歩20分(約1600m)
・タイヨ―辻ヶ丘店まで徒歩14分(約1100m)
・ファミリーマート坂元店まで徒歩14分(約1100m)
・坂元温泉まで徒歩13分(約1000m)
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
駐車場あり
LDK15帖以上
吹き抜け
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 坂元台小学校 (950m)、坂元中学校 (1,800m)
買物施設 コンビニ (1,100m)、スーパー (1,600m)
その他の施設 認定こども園 さかもと幼稚園 (700m)

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［取扱会社］ハウスドゥ！吉野店　株式会社フォローエステート
住所：鹿児島県鹿児島市吉野１丁目9-7
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(02)第009461号
電話番号：099-295-3149
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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