情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅新築戸建　真砂町

鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩6分

物件画像

所在地
鹿児島市真砂町
土地面積
82.33m²
建物面積
77.42m²
間　取
2LDK
築年・入居
2025年04月

価格3,620万円

［取扱会社］センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

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オープンハウス開催情報2026年04月01日〜2026年06月30日

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外観
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【外観】モダンな外観で落ち着きのあるデザインです♪

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】ファミリーにおすすめの2LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,620万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009356-0000332

所在地 鹿児島県鹿児島市真砂町80-3
交通 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩6分
その他交通 鹿児島市電2系統 郡元駅 徒歩9分
間取 2LDK
土地面積 82.33m²(公簿)
建物面積 77.42m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2025年04月
駐車スペース 空有 無料 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 建築確認番号／開発許可番号 第1240640号
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北 7.5m 公道 間口5.6m ) ( 西 4m 公道 間口9m )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年04月01日〜2026年06月30日　10:00から17:00まで
備考・制限等 [物件コード]209401-554
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
IHコンロ
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
シャワー
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鴨池小学校 (632m)、鴨池中学校 (923m)
買物施設 コンビニ (261m)、スーパー (823m)、ドラッグストア (359m)
その他の施設 幼保連携型認定こども園めぐみ幼稚園 (899m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年04月01日〜2026年06月30日10:00から17:00まで

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［取扱会社］センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ
住所：鹿児島県鹿児島市荒田２丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：GW,夏季休暇,年末年始
免許番号：鹿児島県知事(1)第6655号
電話番号：099-814-6128
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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