情報更新日：2026/05/21　情報有効期限：2026/06/04

中古住宅鹿児島市坂元町2世帯住宅

JR鹿児島本線 鹿児島駅 商業高校入口下車 徒歩6分

物件画像

所在地
鹿児島市坂元町
土地面積
659.49m²
建物面積
178.03m²
間　取
6SLDK
築年・入居
2020年09月

価格3,680万円

［取扱会社］有限会社宮崎住宅商事

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築浅の2世帯住宅です。（２LDK＋４LDK）ウオークインクローゼットで行き来出来ます。土地199坪他山林が75坪あります。空き家にて内見できます。ぜひ現地へ

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.3902154-0000151

所在地 鹿児島県鹿児島市坂元町51-26
交通 JR鹿児島本線 鹿児島駅 商業高校入口下車 徒歩6分
間取 6SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7.5帖(2階),収納 2帖(2階))
土地面積 659.49m²(公簿)
建物面積 178.03m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2020年09月 セットバック 無
私道負担面積 137.24m² 私道負担割合 57/137
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 高台
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
施工会社 国分ハウジング 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 4.5m 私道 間口4.5m ) 取引態様 売主
備考・制限等 築浅の2世帯住宅です。（２LDK＋４LDK）ウオークインクローゼットで行き来出来ます。土地199坪他山林が75坪あります。空き家にて内見できます。ぜひ現地へ
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
LDK15帖以上
和室
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 坂元台 (950m)、坂元 (1,800m)
買物施設 コンビニ (1,100m)、スーパー (1,100m)
［取扱会社］有限会社宮崎住宅商事
住所：宮崎県宮崎市神宮東１丁目8番19号
営業時間：09:00〜18:30
定休日：日曜　祝日
免許番号：宮崎県知事免許(14)第001907号
電話番号：0985-24-1494
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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