情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

中古マンションノバカネイチ　天王寺　III番館

JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区勝山４丁目
専有面積
54.52m²
間　取
2LDK
築年・入居
1987年08月

価格3,380万円

［取扱会社］株式会社リナホーム

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ＪＲ環状線桃谷駅徒歩5分、7階角部屋、お洒落な室内

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桃谷駅徒歩５分

間取・区画

  • 間取り

    ７階角部屋

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社リナホーム
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物件詳細情報

物件No.0139783-0000479

所在地 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6-10
交通 JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩5分
その他交通 JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩10分
間取 2LDK(ダイニングキッチン 18帖,洋室 5.4帖,和室 5畳,和室)
専有面積 54.52m² 壁心
総戸数 31戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上8階建 主要採光面 西
築年月 1987年08月 バルコニー面積 2.91m²
現況 居住中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 奥村組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 ケイエスコミュニティ(株)
管理費 11,990円 修繕積立金 16,920円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2021年12月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2021年12月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 当社は諸費用が安くなります。・家が近くなので現地集合が都合が良い。・他の物件も合わせて見てみたい。・貯金０円、頭金０円で購入可能ですか。・我が家はいくらまで借りれますか。・勤続年数が短いけど大丈夫でしょうか。・マイホームの購入について分からなくて当たり前です、恥ずかしがらずに、諸費用の事、リフォームの事、住宅ローンの事、何でもお気軽にご相談下さい。
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
フローリング
専用庭
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立勝山小学校 (320m)、私立プール学院中学校 (330m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 総合病院 (490m)、公園 (740m)、銀行 (580m)
［取扱会社］株式会社リナホーム
住所：大阪府東大阪市菱屋西１丁目12-24
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：大阪府知事(06)第044148号
電話番号：06-6724-9595
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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