情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て大阪市旭区高殿7丁目II　新築戸建　全1区画

Osaka Metro谷町線関目高殿駅徒歩5分

物件画像

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］GoodLuck販売株式会社

◆駅チカ×4LDK×月々１０万円台　3路線が徒歩10分圏内の立地！

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「目が止まる」そんな外観を創り出せる技術があります。ご親族やご友人に自慢できるような住まいに住みませんか？

間取・区画

物件価格4,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0139709-0001033

所在地	周辺地図大阪府大阪市旭区高殿7丁目
交通	Osaka Metro谷町線関目高殿駅徒歩5分
その他交通	京阪本線森小路駅徒歩6分
間取	4SLDK
土地面積	43.74m²
建物面積	95.8m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	東	築年月／完成予定年月	2026年11月
バルコニー面積	4.4m²	駐車スペース	空有 (1台) 無料
セットバック	無	私道負担面積	0.83m²
用途地域	準工業地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	KKK02600278	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談契約後7ヶ月
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 4m 私道間口5.6m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	◇大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅歩５分！ ◇好立地な新築戸建て♪ ☆はじめてのお家探し・住宅ローンについてなどご相談ください☆ ◆借入額4480万円　40年返済　変動金利0．8％　月々お支払い約10.9万円！ □ご内覧は予約制となります。お気軽にお問い合わせください！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; デザイナーズ; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］GoodLuck販売株式会社: 住所：大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目3-2　リンクハウス天王寺ビル302
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：大阪府知事免許(01)第62926号
電話番号：06-4303-5000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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