情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て各務原市川島渡町 新築戸建 3号棟 渡東口停 歩2分

JR東海道本線 木曽川駅 4.2km

物件画像

所在地
各務原市川島渡町
土地面積
169.04m²
建物面積
111.8m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,280万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社

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【7月完成予定】南向き！暖かな光が差し込みます！WIC多数・SICで玄関もすっきり！前面広くて車の通行も駐車も安心！小中学校歩25分以内！高速道路インターや愛知、岐阜方面へのアクセスもしやすい！

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2026.1.18　撮影

間取・区画

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物件価格2,280万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0139543-0002331

所在地 岐阜県各務原市川島渡町
交通 JR東海道本線 木曽川駅 4.2km
その他交通 名鉄名古屋本線 黒田駅 4.2km
間取 4LDK
土地面積 169.04m²(実測)
建物面積 111.8m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 KS125-0420-57983 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年07月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南 5.5m 公道 間口10.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 特別用途地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域
++--LIFULL HOME’S優良認定店--++
◆ご来店頂きますと、より具体的なローンシミュレーションご提案させていただきます。
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 各務原市立川島小学校 (1,710m)、各務原市立川島中学校 (1,870m)
買物施設 コンビニ (1,640m)、スーパー (1,590m)、ドラッグストア (1,460m)
その他の施設 銀行 (1,750m)、かわしま学びの庭（川島幼稚園） (1,120m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社
住所：岐阜県各務原市那加住吉町３丁目15番地
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9483号
電話番号：0120-315-300
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会岐阜県本部

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