情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションライオンズマンション薬院第3

福岡市地下鉄七隈線薬院駅徒歩5分

物件画像

所在地: 福岡市中央区薬院3丁目
専有面積: 56.1m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1980年11月

価格3,090万円

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［取扱会社］株式会社アイテム

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☆令和8年7月内装リノベーション☆「市営地下鉄七隈線・西鉄天神大牟田線」Wアクセスでストレスフリー♪2路線が交差する「薬院駅」まで徒歩5分圏内！駅チカで、忙しい朝や夜遅い帰宅時も安心の住環境◎

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☆令和8年7月内装リノベーション☆

☆令和8年7月内装リノベーション☆

間取・区画

間取図※現況を優先とします

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物件価格3,090万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0138971-0003341

所在地	周辺地図福岡県福岡市中央区薬院3丁目11-16
交通	福岡市地下鉄七隈線薬院駅徒歩5分
その他交通	西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩6分
間取	2LDK(リビングダイニングキッチン 11.8帖(7階),洋室 6帖(7階),洋室 5.2帖(7階))
専有面積	56.1m² 壁心
総戸数	30戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上11階建	主要採光面	南東
築年月	1980年11月	バルコニー面積	7.46m²
駐車場	空無 ※現況優先	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	大京アステージ	管理費	8,900円
修繕積立金	13,740円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	気になる水廻りは全て新調。清潔感も快適性もアップ！オートロックがあるので、お子様や女性の方も安心です♪わんちゃん・ねこちゃんとの暮らしも叶いますよ☆どうぞお気軽にご相談ください☆* 令和8年7月内装リノベーション【内訳：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新（専有部分）、電気温水器、クロス貼替、床材張替、室内クリーニング等】 ◆令和2年3月大規模修繕工事実施済

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立平尾小学校 (595m)、福岡市立平尾中学校 (2,000m)
買物施設	コンビニ (115m)、スーパー (348m)、ドラッグストア (144m)、商店街 (844m)
その他の施設	総合病院 (718m)、公園 (80m)、銀行 (299m)、のぞみ保育園 (283m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社アイテム: 住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-04567

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい27472-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1389710003341／自社管理番号：28984

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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専有：66m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

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間取：3LDK
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