情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションアムール吉塚ステーション

JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩4分

物件画像

所在地
福岡市博多区吉塚6丁目
専有面積
70.2m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年09月

価格3,580万円

［取扱会社］株式会社アイテム

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☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：3.25％、年間予定収入：1 164 000円、月額賃料：97 000円！最上階の専有面積約70 ☆

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☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：3.25％！

間取・区画

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物件価格3,580万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138971-0002535

所在地 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-3
交通 JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩4分
その他交通 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(10階),和室 6畳(10階),洋室 5.7帖(10階),洋室 5.3帖(10階))
専有面積 70.2m² 壁心
総戸数 60戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上10階建 主要採光面 南東
築年月 2002年09月 バルコニー面積 17.3m²
駐車場 空有 12,500円 物件からの距離0m 月額1　500円〜12　500円 現況 居住中
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 長谷工コミュニティ九州 管理費 5,600円
修繕積立金 14,100円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
備考・制限等 3LDKマンション♪全居室に加え、リビングや玄関にも収納スペースを完備！JR鹿児島本線「吉塚」駅より徒歩4分・西鉄バス「東吉塚小学校前」停より徒歩4分と駅チカ好立地☆スーパーやコンビニなどのお買い物施設が充実しております♪お気軽にお問い合わせください☆ 「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
全居室収納
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
和室
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (137m)、スーパー (191m)、ドラッグストア (393m)
その他の施設 公園 (1,200m)、銀行 (438m)、福岡たいせい保育園 (364m)

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［取扱会社］株式会社アイテム
住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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