情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションダイアパレス薬院

福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分

物件画像

所在地
福岡市中央区薬院2丁目
専有面積
45.72m²
間　取
2DK
築年・入居
1984年07月

価格2,080万円

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☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：4.03％、年間予定収入：840 000円、月額賃料：70 000円！SRC造の11階建てマンション♪単身の方にオススメの2DK物件です☆

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☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：4.03％！

間取・区画

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物件価格2,080万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0138971-0002538

所在地 福岡県福岡市中央区薬院2丁目2-26
交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩2分
その他交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩7分
間取 2DK(ダイニングキッチン 6.3帖(7階),和室 6畳(7階),洋室 5.5帖(7階))
専有面積 45.72m² 壁心
総戸数 60戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1984年07月 バルコニー面積 7.8m²
駐車場 空無 ※月額：11　000〜16　000円 現況 居住中
国土法届出 不要 管理形態 自主管理(管理人：日勤)
管理費 6,800円 修繕積立金 5,500円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [不在オーナー費] 1,000円　[委託管理費] 2,000円　
備考・制限等 市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅より徒歩2分と駅チカ好立地♪2路線利用可能な「薬院」駅より徒歩7分！西鉄バス「薬院大通り」停より徒歩1分です☆生活利便施設が揃っており周辺環境・交通面ともに充実しています！お気軽にお問い合わせください！ 「公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。」
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (219m)、ドラッグストア (213m)
その他の施設 総合病院 (350m)、公園 (1,100m)、銀行 (128m)、のぞみ保育園 (349m)
［取扱会社］株式会社アイテム
住所：福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号
営業時間：09:00〜19:00
免許番号：福岡県知事(04)第015827号
電話番号：092-407-2323
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1389710002538／自社管理番号：25259

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