情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション藤和シティホームズ三鷹禅林寺通り

JR中央線 三鷹駅 徒歩6分

物件画像

所在地
三鷹市下連雀３丁目
専有面積
64.05m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年06月

価格7,490万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口

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〜本日見学可〜当日予約OK〜お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます〜「三鷹」駅より徒歩6分の好立地〜4階南向き、角部屋のため陽当たり・通風良好〜

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～「三鷹」駅より徒歩6分の好立地～4階南向き、角部屋のため陽当たり・通風良好～

間取・区画

  • 間取り

    3LDK　専有面積64.05平米、バルコニー面積7.78平米

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口
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物件詳細情報

物件No.0138897-0018089

所在地 東京都三鷹市下連雀3丁目41-1
交通 JR中央線 三鷹駅 徒歩6分
その他交通 JR総武線 三鷹駅 徒歩6分
間取 3LDK
専有面積 64.05m² 壁心
総戸数 37戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上10階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1996年06月 バルコニー面積 7.78m²
駐車場 空有 25,000円(税込) 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 11,400円 修繕積立金 24,760円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 普通賃借権
借地料 7,990円 借地契約期間 2026年7月まで
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 普通賃借権（地代：月額7990円、期間：2026年7月26日まで）
ペット飼育可（猫のみ、細則あり）
駐車場：月額25000円
駐輪場：月額300〜800円
バイク置場：月額1000円
※駐車場『空有』の表示は現在の空きを保証するものではありません。詳細は担当者までご確認ください
※各施設空き状況要確認
※家具付き画像は生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
管理協力金：月額2500円（役員就任を辞退する場合）
室外機置場面積1.90平米
アルコーブ面積085平米
2026年6月リノベーション実施・給湯器・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・クロス張替・フローリング張替・建具・CF張替・下足入・洗濯水栓器具・防水パン・スイッチパネル・ダウンライト・照明器具・玄関人感センサー
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 三鷹市立第三小学校 (550m)、三鷹市立第四中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス溝の口
住所：神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8番4号
営業時間：08:30〜21:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：神奈川県知事(02)第030304号
電話番号：0120-104-641
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

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