情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

中古マンションパシフィックニュー中野　リノベーション済

西武新宿線新井薬師前駅徒歩6分

物件画像

所在地: 中野区新井４丁目
専有面積: 72.87m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1977年11月

価格7,290万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社エムプラス

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年05月02日〜2026年07月31日

☆南東・南西角部屋☆　☆リノベーション済☆　■即日内見可（年中無休対応）■　☆☆諸費用割引キャンペーン実施中☆☆

すべての画像

外観

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,290万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社エムプラス: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0156711-0000004

所在地	周辺地図東京都中野区新井4丁目16-2
交通	西武新宿線新井薬師前駅徒歩6分
その他交通	JR中央線中野駅徒歩16分
間取	3LDK(洋室 6.8帖,洋室 5.1帖,洋室 4.7帖,リビングダイニングキッチン 16.2帖)
専有面積	72.87m² 壁心
総戸数	90戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上7階建	主要採光面	南東
築年月	1977年11月	バルコニー面積	18m²
現況	空家	施工会社	（株）三平興業
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	太平洋興発（株）
管理費	15,680円	修繕積立金	18,730円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月02日〜2026年07月31日　9：00〜18：00 ■ご希望日時に内見可能です。※時間外も相談可。事前にメールまたはお電話にてご連絡をお願いいたします。※当日予約可■頭金0円での購入も可■住宅ローン、お住み替え、ご売却のご相談もお気軽にどうぞ！
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等	☆弊社は仲介手数料割引☆　 ※他の物件（他の地域の物件でも）も弊社は、仲介手数料割引〜最大無料です。　ホームズやSUUMO、アットホーム等に掲載されているすべての物件を弊社仲介でご購入可能です。 ♪フルリノベーション済♪ ◆南東・南西角部屋につき陽当り良好 ◆専有面積72.87m2(22.04坪) ◆3LDK＋ウォークインクローゼット ◆2026年4月　フルリノベーション済　　システムキッチン交換　トイレ交換　　洗面化粧台交換　ユニットバス交換　　全室クロス張替　全フローリング張替　　全建具交換　防水パン交換　　給湯器交換　給排水管交換　他ご希望日時に内見可能です。住宅ローンのご相談、売却・お買い替えのご相談もお気軽にどうぞ♪ 株式会社エムプラス TEL : 03-5314-9290 ※不在の場合は留守番メッセージにご連絡先（携帯番号等）を残していただければすぐに折返させていただきます。 mail : kanazawa@m-plus-k.co.jp 担当携帯 : 090-4368-7273　※ショートメールも可

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	中野区立令和小学校 (290m)
買物施設	コンビニ (210m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (360m)
その他の施設	総合病院 (400m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンルーム開催情報: 2026年05月02日〜2026年07月31日9：00〜18：00
■ご希望日時に内見可能です。※時間外も相談可。事前にメールまたはお電話にてご連絡をお願いいたします。※当日予約可■頭金0円での購入も可■住宅ローン、お住み替え、ご売却のご相談もお気軽にどうぞ！

［取扱会社］株式会社エムプラス: 住所：東京都世田谷区南烏山５丁目17-11-408
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(01)第109372号
電話番号：03-5314-9290
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-83413

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい87331-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1567110000004

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

向島パークハイツ第2
諸費用サービス・半額サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中キャンペーン期間：2026年5月1日〜2026年12月28日キャンペーン対象：キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員　　　　　　　　　キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員
都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩9分
6,799万円
専有：59.76m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ブルージュ東大島 204
【リノベーション内容】トイレ交換・浴室交換・水廻り床張替・フローリング新規（張替）・照明交換・下足入れ・全クロス張替・ハウスクリーニング
都営新宿線東大島駅徒歩4分
7,780万円
専有：67.2m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

東京都世田谷区深沢5丁目18-12
現在の状況は空家です。
東急田園都市線桜新町駅徒歩19分
6,899万円
専有：55.1m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

サンクレイドル中村橋
2SLDKのSは納戸　バルコニー面積：不明　駐車場：6000円ー11000円/月額、駐輪場：100円/月額(令和8年5月現在空有)　管理費・修繕積立金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい　写真中の家具等の調度品は販売価格に含まれません
西武池袋線中村橋駅徒歩11分
6,980万円
専有：66.7m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)