情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/08

中古マンション藤和ハイタウン練馬 308

西武池袋線 練馬駅 徒歩6分

物件画像

所在地
練馬区中村北１丁目
専有面積
59.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
1995年05月

価格7,480万円

［取扱会社］株式会社ユープロジェクト

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【2026年6月リフォーム完了予定】◆「練馬」駅徒歩6分の好立地◆大切なペットと暮らせる3LDK新生活！周辺に商業施設多数で利便性◎空家のためスムーズなご内覧が可能です♪

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物件価格7,480万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0153594-0000022

所在地 東京都練馬区中村北1丁目1-13
交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩6分
その他交通 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 59.82m² 壁心
構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建
主要採光面 西 築年月 1995年05月
バルコニー面積 11.7m² 駐車場 空無
現況 空家 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 11,000円 修繕積立金 9,600円
引き渡し可能年月 2026年06月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ◆リフォーム内容（2026年6月完了予定）
新規内装リフォームを施し、快適な住空間へと生まれ変わります。
◆周辺環境
・西友 練馬店：徒歩約6分
・ココネリ（ライフ 練馬駅前店）：徒歩約7分
・練馬区役所：徒歩約8分
・練馬総合病院：徒歩約11分
※周辺にはお買い物施設や公共施設、医療機関が充実しており、生活利便性の高いロケーションです。
◆物件の特徴
・人気の「練馬」駅徒歩6分のフラットなアプローチ
・1995年5月築、新耐震基準のマンション
・専有面積59.82平米の使いやすい3LDKプラン
・大切な家族であるペットとの同居が可能（飼育細則あり）
・空家につき、平日のご案内や当日のご内覧もご相談可能です。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
こだわり項目
複数路線
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立豊玉小学校 (680m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (190m)
その他の施設 総合病院 (560m)、公園 (590m)、銀行 (360m)
［取扱会社］株式会社ユープロジェクト
住所：東京都練馬区豊玉北５丁目23-11　豊玉ビル101
営業時間：09:00〜18:00
定休日：日曜日　祝日　
免許番号：東京都知事(2)第105679号
電話番号：03-5946-9505
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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