情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古マンションＯＡＰレジデンスタワー西館

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市北区天満橋１丁目
専有面積
72.99m²
間　取
1LDK
築年・入居
2000年11月

価格6,380万円

［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

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オープンルーム開催情報2026年06月13日〜2026年06月14日

◆リノベーション済物件！◆南向き・72？超・開放感のあるホテルライクな1LDK

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玄関
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玄関：室内が見えない設計。玄関正面のピクチャーレールには、お好みの絵やお花などを飾っていただけます。

間取・区画

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物件価格6,380万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　梅田営業所
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物件詳細情報

物件No.0138845-0000237

所在地 大阪府大阪市北区天満橋1丁目
交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
その他交通 Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
間取 1LDK
専有面積 72.99m² 壁心
総戸数 518戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上31階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2000年11月 バルコニー面積 10.27m²
駐車場 空有 50,500円(税無) 棟内駐車場：空有、月額20、000〜50、500円 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
施工会社 ？ＡＰ計画建築共同企業体 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社（他4社） 管理費 19,900円
修繕積立金 17,700円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月13日〜2026年06月14日　10時00分〜17時00分
予約制内覧会開催。事前に必ずご予約ください。駐車場のご用意はございません。ご了承ください。
その他費用 [冷暖房給湯基本料] 8,720円　
リフォーム
内装:（2026年02月) 施工

キッチン・浴室・トイレ・床・クロス・ハウスクリーニング
備考・制限等 ◆弊社売主につき、仲介手数料不要
◆Point
大阪市北区の都心にありながら、大川沿いの自然豊かで落ち着いた住環境。
クリーニング・荷物預りサービス対応可のコンシェルジュが常駐。
24時間有人管理でセキュリティ面も安心。
リビング天井高約2700mmの開放感溢れる空間設計。
◆Service
既存住宅売買瑕疵保険加入。
最長2年間のアフターサービス・保証期間15年の設備保証付き。
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
エアコン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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オープンルーム開催情報
2026年06月13日〜2026年06月14日10時00分〜17時00分
予約制内覧会開催。事前に必ずご予約ください。駐車場のご用意はございません。ご了承ください。
［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　梅田営業所
住所：大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12　梅田センタービル3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜、水曜
免許番号：国土交通大臣(13)第002361号
電話番号：0120-14-1248
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1388450000237／自社管理番号：MCY005133

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