情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンショングランアッシュ谷町エクスコード

Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市中央区谷町５丁目
専有面積
60.46m²
間　取
1LDK
築年・入居
2005年07月

価格5,980万円

［取扱会社］Cresta株式会社

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フルリノベーション済！家具・家電をプレゼント！角部屋ならではの開放感。と浴室乾燥機、食器洗い乾燥機など充実設備が日々の暮らしをサポート。スーパーやコンビニが近く、仕事帰りの買い物もスムーズです。

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物件価格5,980万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］Cresta株式会社
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物件詳細情報

物件No.0157584-0000001

所在地 大阪府大阪市中央区谷町5丁目7-9
交通 Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩4分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 4.5帖,ウォークインクローゼット、パントリーあり)
専有面積 60.46m² 壁心
総戸数 69戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上14階建 主要採光面 西
築年月 2005年07月 バルコニー面積 5.61m²
駐車場 空無 現況 空家
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理費 8,740円 修繕積立金 16,450円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
大容量食洗器付き
内装:（2025年09月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
こだわり項目
複数路線
角部屋
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
有線放送
光ファイバー
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
楽器相談可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立南大江小学校 (440m)、大阪市立東中学校 (680m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (310m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設 総合病院 (690m)、銀行 (340m)
［取扱会社］Cresta株式会社
住所：兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目1番14号　三宮スカイビル
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：兵庫県知事(01)第012725号
電話番号：078-336-5308
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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