情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションＴｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ

Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市中央区高麗橋１丁目
専有面積
80.37m²
間　取
2LDK
築年・入居
2009年02月

価格2億1,400万円

［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

お問い合わせ、資料請求

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オープンルーム開催情報2026年06月06日〜2026年06月07日

地下鉄「北浜」駅直結、地上209mの超高層タワー。23回グッドデザイン賞受賞実績のコスモスイニシアによるリノベーション。約80平米の角住戸。アイランドキッチン採用。窓から広がる都市のパノラマビュー。

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地上209m・54階建て・総邸数465邸の商業複合タワーレジデンス

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億1,400万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　梅田営業所
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物件詳細情報

物件No.0138845-0000236

所在地 大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目
交通 Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩1分
その他交通 京阪本線 北浜駅 徒歩4分
間取 2LDK
専有面積 80.37m² 壁心
総戸数 465戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 28階 / 地上54階建地下1階 主要採光面 北西
築年月 2009年02月 バルコニー面積 4.94m²
駐車場 空有 43,000円(税無) 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設・長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 21,050円
修繕積立金 8,030円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月06日〜2026年06月07日　10時00分〜17時00分
予約制内覧会開催。事前に必ずご予約ください。駐車場のご用意はございません。ご了承ください。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 【大阪の空に住まう。北浜が誇る、天空のタワーレジデンス。】
かつての三越百貨店跡地、歴史と文化が交差する北浜のランドマーク。
地下鉄堺筋線「北浜」駅に直結し、御堂筋線「淀屋橋」駅まで徒歩8分と、主要ビジネスエリアへのアクセスに優れた立地です。
建物内にはスーパーや病院、ジムが揃う「The Kitahama Plaza」が併設され、日々の生活を支える施設が身近に揃う住環境です。
■コスモスイニシアによるリノベーション
・LDKは約2.6mの天井高を確保し、アイランドキッチンを採用した開放的な空間。
・家電を隠せるパントリーやウォークインクロゼットを増設し、美しさと機能性を両立。
■ホテルライクな共用施設（11・29階）
・梅田方面の夜景を望むビューラウンジ
・ゲストルーム、グランドホール、ガーデンカフェ
■安心のサポート
・既存住宅瑕疵保険加入、アフターサービス保証付。
・対象設備機器には15年の「プラチナメンテナンス」をご用意。
都市のパノラマを日常にする、ゆとりある邸宅をぜひ現地でご体感ください。
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
楽器相談可
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立開平小学校 (177m)、大阪市立東中学校 (1,620m)
買物施設 コンビニ (114m)、スーパー (451m)、ドラッグストア (115m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月06日〜2026年06月07日10時00分〜17時00分
予約制内覧会開催。事前に必ずご予約ください。駐車場のご用意はございません。ご了承ください。
［取扱会社］株式会社コスモスイニシア　梅田営業所
住所：大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12　梅田センタービル3F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火曜、水曜
免許番号：国土交通大臣(13)第002361号
電話番号：0120-14-1248
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

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