情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションブランズタワー梅田North 39F

Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市北区豊崎3丁目
専有面積
78.42m²
間　取
3LDK
築年・入居
2020年02月

価格2億1,300万円

［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company

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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆空室につき、即内覧可能！ ◆高層階の北西向き角住戸につき眺望良好◎ ◆淀川花火大会ビューは圧巻☆☆ ◆ワイドバルコニーで広々とした室内空間

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玄関
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【洋室】約5.0帖の洋室！窓があり陽当たり・通風良好◎

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】39階・3LDK北西角住戸！眺望・通風・採光全てが良好☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億1,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0137910-0002200

所在地 大阪府大阪市北区豊崎3丁目16-16
交通 Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分
その他交通 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩7分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.6帖,洋室 6.1帖,洋室 5帖,洋室 5帖)
専有面積 78.42m² 壁心
総戸数 653戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 39階 / 地上50階建地下1階 主要採光面 北西
築年月 2020年02月 バルコニー面積 2.32m²
駐車場 空有 32,000円(税込) 物件からの距離0m 32　000円〜42　000円/月　詳細は弊社までお問い合わせください。 現況 空家
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 大林組
管理形態 全部委託(管理人：常駐) 管理会社 (株)東急コミュニティー
管理費 19,800円 修繕積立金 14,120円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ◇充実の共用部分 ◇中津駅直結タワーマンション ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング 床暖房完備 〇キッチン 食器洗い乾燥機付きで家事軽減 〇浴室 浴室暖房乾燥機搭載 〇収納 各居室収納充実 ☆共用施設――― 〇オーナーズラウンジ 〇ガーデンラウンジ 〇ライブラリーラウンジ 〇プライベートガーデン 〇スカイフィットネス 〇パーティルーム 〇ゲストルーム×2 〇ゲストスイート
こだわり項目
複数路線
角部屋
外断熱
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
制震構造
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
キッズルーム
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
二人入居可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (88m)、スーパー (197m)、商店街 (597m)
その他の施設 総合病院 (135m)、公園 (736m)、銀行 (178m)、大阪市北区役所 (1,761m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
住所：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3　御堂筋MTRビル1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
電話番号：0120-905-323
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構

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