情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古マンショングランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENC

JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市北区大淀南２丁目
専有面積
86.35m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2021年06月

価格2億1,800万円

［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所

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■2026年5月リフォーム完了　18階部分　南・東向き角住戸 ■専有面積86.35m2　2LDK　約

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    LD・K合わせて約20.4帖の開放的な空間。ウォークインクローゼット、納戸有り。S＝納戸

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億1,800万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所
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物件詳細情報

物件No.3500629-0000237

所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
その他交通 JR大阪環状線 大阪駅 徒歩14分
間取 2SLDK(リビングダイニング 17帖,キッチン 3.4帖,洋室 6.6帖,洋室 6.2帖,収納 1.5帖)
専有面積 86.35m² 壁心
総戸数 871戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 18階 / 地上51階建 主要採光面 南
築年月 2021年06月 バルコニー面積 15.64m²
駐車場 空無 2026年5月23日現在 現況 空家
用途地域 商業地域 施工会社 竹中工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 積水ハウスＧＭパートナーズ
管理費 18,120円 修繕積立金 8,620円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [（月額）：セキュリティサービス料] 220円　
リフォーム
内装:（2026年05月) 施工

全面クロス張替、トイレ新調、トイレCF張替、カーテンレール新調（洋室約6.6帖、洋室約6.2帖）
備考・制限等 インターネット（定額費用1540円／月）　写真撮影年月：2026年5月
こだわり項目
複数路線
角部屋
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
給湯
都市ガス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
バイク置き場あり
ごみ出し24時間OK
フロントサービス
浄水器・活水器
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［取扱会社］三菱地所ハウスネット株式会社　梅田営業所
住所：大阪府大阪市北区梅田１丁目11-4-1800　大阪駅前第4ビル18F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(6)第6019号
電話番号：0120-453-108
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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